【新手屋主特輯】客變這樣規劃更省？關於客變設計常見的4大Q & A

1.客變時間怎麼抓？

購屋時，即可思考是否有客變需求，提早搜尋喜愛的設計公司，在建商規定的客變期間2-3個月前，委託設計師進行客變設計，確保有充裕的時間進行規劃。若時間較緊湊，至少預留1個月或等新成屋狀態再進行重新設計，避免流程過於倉促考慮不周。此外，客變設計實為提前的室內設計流程之一，建議客變設計與日後室內設計找尋同一團隊進行規劃，免於不同風格的裝潢或設計理念，增加不必要的裝潢預算。

2.找設計師客變的裝潢流程為何？

請建商提供客變時間表、CAD 圖檔後，設計師有時間概念並能計算各個空間的實際坪數，整體設計面積出來後，即能估算設計費及後續裝修費用。確認委託設計師規劃後，設計師將會提供平面圖、客變圖進行確認，並陪同屋主與建商開客變會議，以及後續的驗屋、細部施工圖提供等。

3.常見的客變設計有哪些？

常遇到的客變設計為「隔間變更」。台灣多數屋型規劃為三房兩廳設計，對於小家庭或人口數單純的屋主來說，傾向釋放其中一房給其他空間，擴大公領域空間或作為多功能客房使用。格局重整後，水電配置經常也會一起變更，更符合使用狀況。

「衛浴格局」及「廚房配備」也是常見的客變設計之一。衛浴空間通常會根據屋主使用習慣，增減空間大小，以擺放獨立浴缸或改為只有淋浴方式的乾濕分離設計。此外，大多數建商公領域配置的地坪材質為拋光石英磚類型，對於喜歡溫潤居家感的屋主來說，稍嫌冰冷且風格不符，因此「地坪材質」變更也是不少屋主客變時會更動的部分。

4.想節省預算客變怎麼規劃？

如果必要更動格局的情況下，建議盡量維持廚房及衛浴的位置，透過調換空間使用方式，免除水電管線重新配置、基礎設備重新添購等龐大費用。若油漆色不喜歡也不需要取消油漆工程，建商批土、刷完漆後壁面平整完好，日後再重新刷上一層喜愛的色號即可。

建商配置的建材、廚具及衛浴設備具有基本的品質，且一般都低於市價，退掉設備及建材也只能退回成本價格，若想節省預算可考慮沿用原本提供的設備。由於為新屋狀態，建議將預算擺在後續的木作收納、美觀性的設計上，並多著墨於家具的挑選，省預算不忘打造更具個人風格的空間。